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綠園春曉✔電梯採光二房+二個平面車位 北大捷運買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
吳厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 綠園春曉C區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.55 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：5.81 坪
- 車位坪數：16.67 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「剛成家、注重預算與停車空間」的買家而言，是一個值得考慮的選項，但不適合對樓層高度有嚴格要求者。
主要理由如下：
- 價格實惠且包含車位：在房價高漲的環境下，798 萬含兩台平面車位的 2 房電梯住宅，其單價與總價的競爭力極強，能有效降低買屋門檻與後期購車成本。
- 新成屋優勢：3 年屋齡意味著管線安全、防水問題較少，且可免去裝修的時間與金錢成本，直接入住體驗好。
- 生活機能平穩：周邊公園與商圈距離適中，符合「鬧中取靜」的需求，適合喜歡安靜的家庭或遠端工作者。
建議決策： 若您主要依賴汽車通勤，且對低樓層的採光條件（如遮蔭程度、窗外視野）確認無虞，此物件具有高CP值，建議優先預約實地賞屋，確認陽光是否被前方建物阻擋，再進行購買決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
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房仲電話：0952-023456
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
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